Kaufpreis 718.000 €
16341 Panketal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.Das ca. 1.824 m² große Grundstück bietet eine großzügige, flexible Basis für Investoren oder handwerklich Begabte. Hinzu kommt ein ca. 200 m² großes Doppelhaus, das abgerissen werden soll. Die Kosten hierfür sind vom Käufer zu tragen. Die verkehrsgünstige Lage schafft ein angenehmes Umfeld und ausreichenden Raum für sinnvolle Grundrisse sowie kreative Freiräume.Option - Neubau: Die Fläche eröffnet die Möglichkeit, ein oder zwei große Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder gewerbliche Nutzungen zu realisieren. Freie Gestaltungsspielräume, optimierte Infrastruktur und zeitgemäße Grundrisse ermöglichen eine zukunftssichere Nutzung. Ideal für Bauträger oder Selbstnutzer mit Weitblick.Zu beachten: - GFZ von 0,30 (30%)- Firsthöhe (Richtwert): 11 Meter- Grundfläche des Neubaus inkl. Terrasse (Richtwert): 160 m²Zielgruppe: Bauträger, Entwickler oder Selbstnutzer mit klarem Plan, die weder Kompromisse bei Gestaltung noch bei Nutzungsart eingehen möchten.So funktioniert es
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