Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 8
37136 Ebergötzen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Ebergötzen besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die hochwertig verbauten Materialien und einen durchdachten Grundriss.Auf zwei Etagen bietet es Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m². Das Wohnhaus befindet sich auf einem 946 m² großem, sehr gepflegtem Grundstück - somit ein perfektes Haus für die ganze Familie. Die ruhige Lage sowie der große Balkon unterstreichen den exklusiven Wohnwert dieser Immobilie.Schaffen Sie sich ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das behagliches Kaminzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während ein offenes Büro auf der Empore einen inspirierenden Rückzugsort bietet. Aufteilung:EG: Eingangsbereich, Flur, 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Kaminzimmer, Wfl. ca. 77m²OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, begehbarer Kleiderschrank, Galerie, Balkon, Wfl. ca. 65m²Spitzboden: ausbaufähig, Nfl. ca. 17m²KG: Flur, 5 Kellerräume inkl. Heizung, Nfl. ca. 59m²Ausstattung. Gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und eleganten Einbauten. Kaminzimmer mit großem Fenstern für wohlige Wärme und Atmosphäre. Offenes Büro auf der Empore - ideal zum Arbeiten oder als Bibliothek. Brennwertheizung (energieeffizient, sparsamer Betrieb). Fenster überwiegend 3-fach verglast - exzellente Wärme- und Schallisolierung. Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse. Sonniger großer Balkon mit schönem Ausblick. Modernes Tageslichtbad im EG sehr hochwertig ausgestattet. Elektrik zeitgemäß mit FI. Weitläufiger Garten mit Terrassenbereich - viel Platz für Freizeit und Entspannung. ein großzügiges Carport und Stellplätze runden das Angebot abGrundstückDie 946 m² große Grundstücksfläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Obstbaumpflanzungen, Spielwiese für Kinder oder Outdoor-Lounge - hier können Sie Ihren individuellen Gartentraum verwirklichen.Fazit:Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf exklusives Wohnen, energieeffiziente Technik und eine ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Details, die dieses Objekt so besonders machen.Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihren Anruf!