Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
26524 Hage
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 24. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohlfühlhaus in ruhiger Sackgassenlage vereint den Charme der 1960er-Jahre mit einer umfangreichen Modernisierung. Schon der liebevoll angelegte Vorgarten und die neue Haustür heißen Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Holzdecke, an den sich offen und harmonisch die moderne Einbauküche aus 2022 anschließt. Hier sorgen helle Fronten, ein Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und eine schwarze Keramikspüle mit trendigem Wasserhahn für Kochvergnügen, während ein gemauerter Rundbogen den Übergang zum Essbereich stilvoll rahmt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, derzeit als privater Fitnessraum genutzt, verfügt über einen Kamin als Dekorationselement. Der optische Kamin schafft eine wohnliche Atmosphäre und der Raum eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Von hier gelangen Sie in den hellen, rundum verglasten Wintergarten mit elektrischer Markise, der zu jeder Jahreszeit ein herrlicher Platz zum Verweilen ist und den Blick in den großen Garten freigibt. Die gesamte untere Ebene verfügt über neue Bäder: ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein ebenerdiges Duschbad, beide modern gefliest und zeitgemäß ausgestattet.Eine geschlossene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer behagliche Rückzugsorte schaffen. Das zusätzliche, ebenfalls erneuerte und helle Bad auf dieser Etage überzeugt mit Dusche, Waschbecken, WC und beleuchtetem Spiegel. Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und reichlich Stauraum.Das Haus wurde 1961 errichtet und 1980 erweitert, jedoch kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Das Dach inklusive Dämmung wurde 2018 erneuert, einige Fenster sowie beide Eingangstüren ausgetauscht, alle Bäder komplett neu gestaltet und im gesamten Wohnbereich pflegeleichtes Vinyl verlegt. Eine Gas-Brennwertheizung von 2018 sorgt für wohlige Wärme. Das fast 1?000?m² große Grundstück ist eine grüne Oase mit alter Baumbepflanzung, Rasenflächen, neuer Holzterrasse und Mähroboter. Für Fahrzeuge und Hobbybastler stehen ein neuer Carport (2024), eine Garage, sowie ein weiterer Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, zur Verfügung. Kurze Wege in den Ortskern, die Nähe zur Küste und die ruhige Nachbarschaft runden dieses besondere Zuhause ab.Ähnliche Angebote
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