Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
14974 Ludwigsfelde
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltenes Wohngebäude aus der Gründerzeit, errichtet um 1897 in klassischer Klinkerbauweise. Das Haus umfasst ein Erdgeschoss, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie beherbergt derzeit zwei Wohneinheiten: eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Beide liegen im Erdgeschoss und verfügen über separate Eingänge. Die Einheiten sind intern verbunden und können flexibel als eine große Wohnung oder getrennt genutzt werden.Hauptwohnung:o Zwei separate Zimmer mit Flurzugango Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmero Badezimmer mit Badewanne und Duscheo Zugang zum Dachgeschoss und KellerEinliegerwohnung:o Zwei Zimmero Badezimmero Diele mit KüchenbereichDie Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die gepflegten Dielenböden verleihen dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre.Etwa 1997 wurden am Haus diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel Austausch der Fenster, Erneuerung der Heizung, der Bäder und der Leitungssysteme.Das Grundstück ist von zwei Straßen aus zugänglich und verfügt über eine Zufahrt mit Doppelcarport. Eine zusätzliche Remise in Klinkerbauweise bietet großzügigen Stauraum und eröffnet die Möglichkeit eines späteren Ausbaus - z.?B. als Atelier, Werkstatt oder Gästehaus.
