Warmmiete 630 €
Zimmer 2
58511 Lüdenscheid
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Die Lage ist stadtnah und sehr verkehrsgünstig. Der helle und gemütliche Wohnbereich kann bequem möbliert werden. Das ruhige Schlafzimmer ist praktisch möblierbar, es liegt zum Hof. Die geräumige Küche bietet Platz für eine schöne Küchenzeile und einen Essbereich, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Von der Küche begehen Sie einen kleinen Balkon mit Fernsicht und Blick auf den Sonnenuntergang. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zwei praktische Abstellkammern runden das Platzangebot ab. Die Wohnung ist gepflegt. Alle Böden sind mit Laminat ausgelegt, die Küche ist hell gefliest. Die Fenster sind mit isolierten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden, aber nicht in den Nebenkosten enthalten. Natürlich gehört auch ein Kellerraum zu der Wohnung. Nach dem vorliegenden Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert ohne Warmwasser 103 kWh/(m²a). Die Nebenkosten für die Heizung werden verbrauchsgenau abgerechnet. Diese schöne Wohnung wird zum 01.01.2026 frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein Pkw-Stellplatz am Haus kann auf Wunsch für 25,- € angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 430,-- € + ca. 200,-- € Betriebskostenvorauszahlung (bei 1 Person, inkl. Heizung) Die Kaution beträgt 860,-- €. Solvente Interessenten in einem festen Beschäftigungsverhältnis können gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte senden Sie uns eine ausführliche Bewerbung über das Kontaktformular, damit wir Sie berücksichtigen können.
