Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
34121 Kassel
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Wehlheiden, im Herzen von Kassel. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und umgeben von einem rund 1.175 m² großen Grundstück, bietet die Wohnung viel Platz und Freiraum.Auf etwa 115 m² Wohnfläche verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer eignen. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die Balkone. Der nach Osten orientierte Balkon kann direkt vom Wohnzimmer aus genutzt werden und bietet Morgensonne sowie einen schönen Blick in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der zweite Balkon ist nach Westen ausgerichtet - hier kann man den ganzen Nachmittag Sonnenlicht genießen.Typisch für die 1960er Jahre sind die dunklen Holztüren und Zargen. Besonders auffällig sind die eleganten, bogenförmigen Durchgänge zum Wohnzimmer und im Flur. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Holzparkett und Naturstein schaffen eine wohnliche und zugleich hochwertige Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Praktisch sind auch die maßangefertigten Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer, die extra viel Stauraum bieten.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem stehen Ihnen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen oder Beisammensein ein und bietet allen Bewohnern einen grünen Rückzugsort. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber. Der Park Schönfeld sowie die Karlsaue sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der angenehmen Nachbarschaft im Stadtteil Wehlheiden.In dieser Wohnung können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und wohnen in einer freundlichen und naturnahen Umgebung - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
