Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
22885 Barsbüttel
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 994 m² großen Grundstück entstehen 4 moderne DHH *Eine Zusammenlegung von 2 Doppelhaushälften zu einem Einfamilienhaus ist möglich*- ein ideales Zuhause für Paare oder Familien!Einige der Highlights vorab: + Neubau mit KfW 40-Energieeffizienz-Standard + Wärmepumpe mit Photovoltaik für die Warmwasseraufbereitung+ moderne Ausstattung mit großformatigen Fliesen+ schlüsselfertig+ alle DHH mit Terrassen und Gartenanteil+ jeweils 1 Stellplatz pro DHH+ Baubeginn Februar 2026, Fertigstellung Ende 2026Bei einer frühen Entscheidung können Sie Einfluss auf die Ausstattung nehmen!Eine zeitgemäße Architektur und eine moderne, geschmackvolle Ausstattung zählen zu den Vorzügen dieses Neubauprojektes in einer ruhigen Seitenstraße von Barsbüttel. Die zwei Doppelhäuser werden in massiver Bauweise erbaut. Dank des KfW 40-Standards mit der zusätzlichen Dämmung und der Luft-Luft-Wärmepumpe finden Sie hier ein energieeffizientes Zuhause vor. Dreifach verglaste Fenster helfen beim Energiesparen ebenso wie die Photovoltaikanlage für die Unterstützung der Warmwassererzeugung. Die Beheizung erfolgt als Fußbodenheizung, so dass sie keine störenden Heizkörper vorfinden. Die hochwertige Klinkerfassade steht im schönen Kontrast zu den grauen Dächern. Jede DHH erstreckt sich auf ca. 84,27 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern (wobei die zwei kleinen Zimmer sog. halbe Zimmer sind, da sie unter 10 m² groß sind). Im Eingangsbereich und den Sanitärräumen finden Sie Fliesen nach Ihren Wünschen der Marke Villeroy & Boch und in allen weiteren Räumen wird ein hochwertiger Design-Floor verlegt. Suchen Sie sich Ihre Doppelhaushälfte mit Ihrem Wunschgarten aus:vorderes Doppelhaus - DHH A: ca. 194,06 m² Grundstücksanteil - DHH B: ca. 252,63 m² Grundstücksanteilhinteres Doppelhaus - DHH C: ca. 153,60 m² Grundstücksanteil - DHH D: ca. 159,85 m² GrundstücksanteilFordern Sie bei Interesse ein ausführliches Exposé an.So funktioniert es
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