Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 4
90542 Eckental
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier wegen Umzug ins betreute Wohnen, ein herrliches Walmdach-Bungalow mit traumhaften 671m² großen und idyllischen Garten in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse gelegenen Einfamilienhaussiedlung in Eckental / Ortsteil Forth.Das sehr gepflegte, jedoch modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Bungalow aus dem Jahr 1980 verfügt über eine Nutzfläche von 195 m² und einer Wohnfläche von 130 m² mit 3 Schlafzimmer.Im Erdgeschoss finden Sie ein rießiges 32,5 m² großes Wohnzimmer mit gemauerten Kamin und offen angrenzend das Esszimmer mit 18 m². Von hier haben Sie einen Zugang zur teilweise überdachten 31 m² großen Süd-Terrasse. Am Esszimmer finden Sie die 14 m² große Küche mit Speisekammer (die Einbauküche mit E-Geräte ist im Kaufpreis bereits enthalten), das 18,5 m² große Elternschlafzimmer, ein 11,3 m² großes Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie einen großzügigen Garderoben-/ Flurbereich mit Gäste-WC.Im Untergeschoss mit Tageslichtfenster finden Sie ein weiteres Kinderzimmer/Gästezimmer mit 15 m², ein zweites Bad mit Tageslicht und Dusche, einen Hobbyraum/ Werkstatt, eine Speisekammer, einen Abstellraum, einen Waschraum, eine Sauna und die modernisierte Ölheizung ( 6000L. Kunststofftank ) aus dem Jahr 2003.In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Supermärkte ( REWE / LIDL / ALDI ), einen Kindergarten, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg ( 15 km ) über die Regional-Bahn und Schnellstraße.Für Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige 19 m² große Garage mit elektrischen Tor, sowie auch Aussenstellplätze zur Verfügung.Sofort Bezugsfrei !
