Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
94140 Ering
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet wurde, besteht aus einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Ering am Inn. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zweigenerationenhaus, da sie mit dem ausgebauten Dachgeschoss eine Einliegerwohnung beherbergt. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC sowie drei weitere Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang, welcher zusätzlich von der Garage erreichbar ist, in den L-förmigen Flur. Dieser unterteilt die Räumlichkeiten in einen Wohn- und einen Schlaftrakt. Im westlichen Teil des Hauses sind eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer, das Büro und ein Gäste-WC angesiedelt. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Garten mit Freisitz.Der östliche Trakt bietet Ihnen ein Tageslichtbadezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Der Keller ist über eine Außentreppe und eine Innentreppe zu erreichen. Neben dem Heizungs- und dem Tankraum sowie der geräumigen Waschküche, welche mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken so wie einer Sauna ausgestattet ist, umfasst das Kellergeschoss noch drei weitere Räume. Einer davon dient als Partyraum und enthält eine Theke sowie eine große Sitzecke. Die anderen beiden Räume dienen der Lagerung und Bevorratung. Abgerundet wird das Angebot von einem großzügigen Garten sowie einer Doppelgarage und einer Fahrradgarage. Im Norden ist die Garage direkt angebaut an ein benachbartes Lager-Gebäude, welches ehemals gewerblich genutzt wurde und derzeit leer steht. Alles in allem befindet sich das Haus - bis auf die Ölheizung und die Fenster - noch in seinem ursprünglichen Zustand. Die Räumlichkeiten machen einen soliden Eindruck, wovon Sie sich gerne auf den Bildern oder bei einer Besichtigung selbst überzeugen können.
