Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
80995 München
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Feldmoching Objekt Das attraktive Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 362 m² großen, sonnigen Grundstück und liegt in einem ruhigen und eingewachsenen Wohngebiet, perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die S- und U-Bahnhaltestelle Feldmoching ist in nur wenigen Gehminuten vom Haus zu erreichen und bietet einen idealen Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Das Haus mit ca. 137,5 m² Wohnfläche ist klassisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Essbereich mit anschließender Küche, das Gäste-WC mit Dusche und das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse zum Garten. Der idyllische Garten wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen liebevoll gestaltet zu werden. Das Obergeschoss teilt sich in vier weitere Räume und ein Badezimmer auf; ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia. Im Untergeschoss kommen ein sehr großer Hobbyraum sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Erweiterungspotenzial ist vorhanden: Durch einen Ausbau des Dachgeschosses kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.Da das Reihenhaus leer steht, eröffnet sich die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Das Haus wurde 1972 errichtet und stets instand gehalten. So wurden zum Beispiel auch das Bad, das Gäste-WC mit Dusche und die Böden erneuert.In einer familienfreundlichen Umgebung eignet sich diese Immobilie sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine ausgezeichnete und wertstabile Investition.
