Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
06484 Quedlinburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsaniertes FachwerkhausDas Verkaufsobjekt liegt auf der Südseite des Stiftsberges mit einem wundervollen Blick auf die Stiftskirche und dem dazugehörigen kleinen Weinberg. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Abteigarten mit dem dahinter gelegenen unter Denkmalschutz stehenden Brühlpark, welcher in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.Das kleine Fachwerkhaus aus dem späten 17. Jahrhundert befindet sich in einer kleinen Gasse und ist eingebettet von historischer Fachwerkbebauung aus verschiedenen Jahrhunderten.Das Gebäude wurde ca. 1700 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von ca. 51 m² und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf insgesamt 3 Etagen wurde das Baudenkmal von den Eigentümern kernsaniert und liebevoll gestaltet. Es wurde viel Wert aus die Erhaltung historischer Details gelegt (Kastenfenster, historische Biberschwänze, historische Eingangstür sowie Zimmertüren, historischer Dielenboden im Obergeschoß, historische Treppenbestandteile, Steckdosen und Schaltersysteme aus Porzellan uvm.). Sie erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Im Innenhof befindet sich zudem eine gemütliche Terrasse, ein Wäscheplatz und ein Minigarten.Erdgeschoß: Eingangsflur mit Zugang zum Obergeschoß und dem Innenhofoffener Wohn-und Küchenbereich mit neuer Küche aus 2024 Technikraum mit den Hausanschlüssen, der Heizungsanlage (2021) und dem Anschluß für die Waschmaschine Obergeschoß: kleiner Flur mit Zugang zum Dachgeschoßzweigeteiltes Schlafzimmer zweigeteiltes Badezimmer mit englischer Badkeramik und BadewanneDachgeschoß: 35 m2 AusbaureserveWir freuen uns auf Ihren Besuch!Der Verkauf erfolgt ohne Markler und somit ohne Marklergebühren.
