Warmmiete 3.700 €
Zimmer 5
14476 Potsdam
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.300 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wurde 2020 erbaut und besticht neben diversen modernen Features vor allem durch seinen exklusiven Charme. In der Garage können Sie bequem 2 Autos parken und bei Bedarf auch mittels einer Wallbox aufladen. Sie gelangen geschützt zum Hauseingang und betreten den Flur, welcher die Gäste mit einem eingepassten Garderobenschrank empfängt. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher bereits mit einer Waschmaschine und Haushaltsgeräten für die neuen Mieter ausgestattet ist. Ergänzt wird der vordere Bereich mit einem autarken Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem modernen Gäste-WC. Im weiteren Verlauf erstreckt sich dann das Herzstück dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich mit dem wunderschönen Blick in den Garten ohne einem Vis-à-vis. Die hochwertige Einbauküche (Dassbach) ist ebenfalls neben diversen Küchenutensilien wie Geschirr, Kochzubehör etc. mit namhaften E-Geräten ausgestattet. Der gemütliche Essplatz neben dem Kamin lädt zu einem gemütlichen Dinner für die ganze Familie ein. Der Wohnbereich geht außen fließend in eine große Terrasse über, woran sich der ideal eingefriedete Garten anschließt. Das Grundstück befindet sich am Waldrand, sodass ein ruhiger Weitblick möglich ist. Ein vorhandener Rasenroboter, ein Bewässerungssystem und diverse Gartenutensilien unterstützen den grünen Daumen der neuen Mieter. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer zum Garten ausgerichtet und haben ein eigenes (Kinder-)Bad vorgeschaltet. Das 3. Schlafzimmer ist gegenüberliegend mit einer vorhandenen Ankleide sowie einem Bad en Suite. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Räume sind sehr schön hell und vermitteln, genauso wie der Rest des Hauses, eine angenehme Atmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett (FBH), elek. Jalousien, eine Enthärtungs-/ und Alarmanlage sowie ein Smart-Home-System sind nur einige Features des Hauses. Durch die Luft-/Wärmepumpe ist es möglich, eine Energieeffizienz von A+ zu erreichen, was die laufenden Kosten der Familienkasse deutlich entlastet. Das Haus wird möbliert und befristet für maximal 4 Jahre vermietet.Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.