Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 5
86571 Langenmosen
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in ihrem neuen Zuhause - modernes Einfamilienhaus mit Smart Home, PV- Anlage und Wohlfühlgarten in Langenmosen. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 198m² Wohnfläche und einem 699m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein modernes Zuhause schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen, eine hochwertige Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem stillvollem Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und eine großzügige gepflegte Einfahrt. Die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - perfekt für Familienfeiern oder entspannte Sommerabende. Der liebevoll gestaltete Garten, mit Süd-West Ausrichtung bietet neben viel Grün auch einen gemauerten Pizzaofen und einen gemütlichen Lounge-Bereich, ein echtes Highlight für Genießer. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch eine zentrale Lüftungsanlage. Die Photovoltaikanlage mit Ost-West Ausrichtung und Batteriespeicher, reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig. Das verbaute Smart-Home-System von Busch- Jäger, ermöglicht die komfortable Steuerung von Jalousien und der Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie das Licht im Erdgeschoss. Die Lage ist ideal: Der Kindergarten und die Grundschule sowie ein kleiner Edeka mit Bäckerei und Metzgerei sind fußläufig erreichbar. Langenmosen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Verfügbarkeit ab Mai 2026. Ausstattung: - KFW Effizienzhaus 55 - Massivbauweise mit Ytong 08 36,5cm - Fenster mit 3 Fach Verglasung - Luftwärmepumpe inkl. Zentraler Lüftungsanlage - Holz-Kaminofen mit Panoramascheibe - PV Anlage mit Batteriespeicher - Smart Home (Busch Jäger) - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Fußbodenheizung im gesamten Haus - großer offener Koch-, Ess- und Wohnbereich - Speisekammer direkt neben der Küche - voll unterkellert mit Fußbodenheizung - Wäscheabwurfschacht - Doppelgarage und Außenstellplatz - 3 Schlafräume, davon ein abgetrennter Elternbereich mit Ankleide und Badezimmer - gemauerter Brot-Pizzaofen - Lounge- BereichSo funktioniert es
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