Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 5
90547 Stein
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ende einer ruhigen Straße wohnen und dennoch in nur 20 Minuten im Zentrum Nürnbergs sein – dieses vollständig sanierte und hochwertig modernisierte Reihenmittelhaus verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnkomfort. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert – zuletzt im Jahr 2024, als die Küche, das Gäste-WC sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert wurden. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein und erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität. Verteilt auf drei Etagen bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer und somit ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein neues Gäste-WC sowie der rund 40 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gepflegten Garten. Die Süd-Ausrichtung und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen und zu geselligen Abenden ein. Im Obergeschoss liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles, modern ausgebautes Studio mit eigenem Badezimmer, das 2024 ebenfalls vollständig saniert wurde. Es eignet sich ideal als Masterbedroom oder separater Wohnbereich für ältere Kinder oder Gäste. Große Dachflächenfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht. Sämtliche Elemente des Hauses – von Dach, Heizung und Elektrik bis hin zu allen Bädern, Fenstern und der Fassade – wurden modernisiert und befinden sich auf dem neuesten Stand. Einziehen, ankommen und sich sofort wohlfühlen – genau das ist hier möglich.So funktioniert es
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