Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 4
40822 Mettmann
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1660
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Anbau bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mettmann auf einem ca. 505 m² großen Grundstück.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einem ausgebauten Dachgeschoss (ca. 33 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie einem wohnlich ausgebauten Anbau (gewerblich genehmigt), eröffnet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder generationsübergreifendes Leben unter einem Dach.Aufteilung:Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit GartenzugangWohnzimmerSchlafzimmerKücheTageslichtbad mit bodengleicher DuscheDieleDirekter Zugang zur Terrasse und GartenObergeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer DachterrasseWohnzimmerSchlafzimmerKücheModernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (2022)BalkonGroße Dachterrasse (baurechtlicher Status ungeklärt)Dachgeschoss Ausgebaut (keine Wohnfläche)Zwei Räume, einer davon als DurchgangszimmerKleines BadFläche ca. 33 m² (nicht in Wohnfläche enthalten)So funktioniert es
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