Kaufpreis 249.000 €
16792 Zehdenick
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück in Zehdenick (Berlin-Umland) - vielseitig bebaubar - auch für Einfamilienhaus geeignetAngeboten wird Ihnen ein 4.130 m² großes Grundstück zur Bebauung in einer der gefragten und aufstrebenden Lagen von Zehdenick, im beliebten Berliner Umland.Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten der Bebauung - von Mehrfamilien-, Reihen- oder Doppelhäusern bis hin zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Damit ist es die ideale Basis sowohl für Projektentwickler und Investoren als auch für private Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.LageZehdenick liegt etwa 60 km vom Berliner Alexanderplatz entfernt und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Verkehrsanbindung aus.Die nächstgelegenen Städte sind Oranienburg, Templin, Gransee, Liebenwalde, Neuruppin und Bernau bei Berlin - allesamt schnell erreichbar.Bebauung und Potenzial:Das Grundstück ist vollständig beräumt und kann gemäß dem gültigen Bebauungsplan vom Oktober 2022 sofort bebaut werden.Es eignet sich ideal für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhäusern - oder auch eines modernen Einfamilienhauses.Laut Bebauungsplan sind zwei allgemeine Wohngebiete (WA1 und WA2) ausgewiesen:WA1:Vollgeschosse: IIIGRZ: 0,4GFZ: 1,2WA2:Vollgeschosse: IIIGRZ: 0,25GFZ: 0,4Auch ein Verkauf von Teilflächen ist möglich.Auf Wunsch kann zusätzlich eine angrenzende Fläche von ca. 6.473 m² (Flurstücke 128/129) mit erworben werden.Das hier angebotene Grundstück umfasst die Flurstücke 30/3, 36, 37 und 33 des Flur 16.Der Bebauungsplan kann bei Interesse separat zugesandt werden.BesonderheitenSofortige Bebaubarkeit (B-Plan liegt vor)Geeignet für Mehrfamilien-, Doppel- oder EinfamilienhäuserVollständig beräumtes GrundstückOptionale ErweiterungTop-Lage im Berliner Umland mit hohem EntwicklungspotenzialDieses Grundstück bietet Ihnen umfangreiches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial
