Kaufpreis 429.800 €
Zimmer 8
92526 Oberviechtach
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Standort dieser Hofstelle kann wirklich als beschaulich bezeichnet werden: Gleich unterhalb der historischen Burgruine Murach und mit dem weitem Blick auf die Stadt Oberviechtach. Repräsentativ wirkt das Hofanwesen, bestehend aus dem Wohnhaus und den landwirtschafltichen Nebengebäuden, umgeben von Streuobstwiesen, mit Findlingen gestalteten Garten, sowie dem geschützten Innenhof. Im Wohnhaus mit den insgesamt acht Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, WC und Wirtschaftsräume, gibt es genügend Platz für zwei Familien. Die beiden separaten Eingänge ermöglichen eine sanfte Trennung nicht nur räumlich, sondern auch gestalterisch. So entstand im sogenannten Anbau eine moderne und und zeitgemäße Wohneinheit, hingegenen ist im rechten Hausteil eine gemütliche Nostalgie anzutreffen. Hierbei wurden bereits Modernisierungsarbeiten im Bäderbereich vorbereitet. Die Haustechnik ist noch in Ordnung und eine angenehme Wärme erhält man zusätzlich über die beiden Kachelöfen. Ein Erwerb von ca. 5 ha umliegenden Wiesen, Wald und Weiher ist zusätzlich möglich. Die Geschäfte und Infrastruktur befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Oberviechtach, ebenso die Schulen und KiTa. Zur Anbindung der B 22 sind es gerade einmal wenige Minuten.
