Kaufpreis 337.000 €
Zimmer 5
91334 Hemhofen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die drei funktionalen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6-Parteienhaus und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Details:Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung:Wohnfläche: ca. 56 qmUmbau und Ausbau zu Wohnraum in 2016 (vorher Gewerbefläche).Sehr gepflegte 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Loggia:Wohnfläche: ca. 66 qmLetzte Modernisierung: 2023 (teilweise Fensteraustausch)Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment im DG:Wohnfläche: ca. 30 qmTageslichtbadAlle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinahmen betragen 14.580,-- € (kalt).Zu jeder Wohnung gehört mind. ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil (ausgenommen das Apartment im DG).Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller.Der Erwerb der Wohnungen ist nur im Paket möglich (kein Einzelverkauf).Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer sofortigen Rendite durch die vermieteten Wohnungen und einem Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierungen und Modernisierungen.So funktioniert es
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