Kaufpreis 1.359.515 €
45964 Gladbeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen bei einem Investment der Extraklasse:Im "ZWO Gladbeck" erwartet Sie ein exklusives Wohnungspaket (Paket 1 von 6) mit 6 barrierefreien, top modernen Neubauwohnungen in einem kernsanierten Gebäude nach Neubaustandard.Mit ZWO Gladbeck entscheiden Sie sich für stilvollen Wohnkomfort in zentraler Lage. Ob Einraum-Apartment oder großzügige Drei-Zimmer-Wohnung - alle Einheiten sind teilmöbliert und hochwertig ausgestattet:- pflegeleichte Vinylböden- moderne Einbauküche- erste Beleuchtungselemente- stilvoll eingerichtetes Bad mit Dusche, WC und WaschtischunterschrankAlle Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße technische Ausstattung mit Glasfaseranschluss, bedarfsgeführter Hybridlüftung, einer elektronischen Schließanlage mit AirKey und vielem mehr.Jede Einheit ist bereits vertraglich vermietet - für Sie bedeutet das: sofortige, planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.Eckdaten des Investments:- Paketpreis: 1.359.515 €- Jahresnettomieteinnahme: ca. 68.793 € (vertraglich gesichert)- Kaufpreisfaktor: ca. 19,76- Steuerbonus: 5 % Sonder-AfA möglich - zusätzlicher Vorteil durch NeubaustandardDamit kombinieren Sie solide Rendite, sofortige Einnahmen und attraktive Steuervorteile in einem hochwertigen Investmentpaket.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
