Kaufpreis 948.800 €
Zimmer 8
88239 Wangen im Allgäu
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein fantastisches Haus in ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Neuravensburg. Das Haus ist zu 2/3 unterkellert und ist hochwertig ausgestattet, z.B. Marmorböden, 3 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Schwedenöfen, 2 Balkone.Es bietet insgesamt ca. 189 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern in der großen Wohnung und 3 Zimmern in der kleineren. Das Grundstück mit dem gepflegten, liebevoll angelegten Garten ist ca. 926 qm groß und mit einer ganzjährig grünen Lorbeerhecke umgeben. Ein Geräteschuppen mit zwei ca. 20 qm großen Räumen und einer überdachten Werkbank gehört ebenso dazu wie der hochwertige Hobbyraum, der an den Carport angegliedert ist. Im Carport ist Platz für 1 Fahrzeug und zusätzlich stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1990 und ein Energieverbrauchsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert von 116,2 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse D.Der Ort selbst bietet eine nahezu komplette Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und vieles mehr. Neuravensburg ist ideal angebunden an die Autobahn A 96 München - Lindau, und auch die Busverbindungen nach Wangen und Lindau sind gut ausgebaut. Zur Freizeitgestaltung stehen Fahrradwege in beide Richtungen zur Verfügung. Hier können Sie die Nähe zum Bodensee ungetrübt genießen - garantiert nebel - und touristenfrei!! Die große Hauptwohnung ist sofort beziehbar. Die kleinere ist vermietet.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
