Kaufpreis 74.950 €
Zimmer 4
09366 Stollberg/Erzgeb.
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 in ruhiger und grüner Lage von Stollberg im Erzgebirge. Die Wohnung bietet auf rund 68 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und gut geschnittenen Räumen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Sie ist aktuell vermietet und wurde im Jahr 2002 umfassend saniert, wodurch sie sich in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert.Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert. Die Fassade sowie die Balkone wurden farblich modern gestaltet und vermitteln ein gepflegtes Gesamtbild der Anlage. Die Wohnung selbst verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage sorgen für ein behagliches Wohngefühl.Die Wohnung ist Bestandteil einer Hausgemeinschaft mit überwiegend langjährig ansässigen Eigentümern und Mietern. Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Heizungsanlage. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso sind Stellplätze in der Umgebung vorhanden.Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Stollberg bietet die Immobilie ein attraktives Verhältnis von Rendite und Werterhalt. Die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Nahverkehr ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit eignet sich die Wohnung ideal als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.
