Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 5
73732 Esslingen am Neckar
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gewachsenen Wohnlage von Esslingen befindet sich diese großzügige 5 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Talstraße , die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2017 komplett Kernsaniert.Ursprünglich handelte es sich um zwei getrennte Wohnungen, die nachträglich und mit behördlicher Genehmigung zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Heute steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 99?m² zur Verfügung, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich mit zwei großen Dachflächenfenstern bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum mit Blick ins Umfeld. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle notwendigen Geräte für den sofortigen Einzug.Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Esslinger Zentrum, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr.Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und Lagequalität - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Esslingen sind. Aktuell vermietet für 1.680,00 € kalt.
