Kaufpreis 95.000 €
66540 Neunkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Neunkircher Stadtteil Wiebelskirchen, im beliebten Wohngebiet "Auf Arlers". Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäuser - ein idealer Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.Das Grundstück bietet mit seiner sonnigen Lage und der gewachsenen Umgebung hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Belichtung des Hauses und des Gartens, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.Das Grundstück ist eben / leicht geneigt (je nach tatsächlicher Situation anpassbar) und damit besonders bau- und familienfreundlich. Eine individuelle Bebauung ist gemäß den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans möglich. Somit haben Bauherren die Freiheit, ihr Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - von klassischer Architektur bis hin zu moderner, energieeffizienter Bauweise.Die Erschließungsanlagen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) befinden sich bereits in der anliegenden Straße, sodass der Anschluss unkompliziert hergestellt werden kann. Es handelt sich somit um ein teilerschlossenes Grundstück in einem voll erschlossenen Wohngebiet - ideal für Bauherren, die kurzfristig mit der Planung starten möchten.Hier verbinden sich Wohnen im Grünen, Ruhe und Lebensqualität mit zentraler Lage - eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Wohngegend von Neunkirchen.
