Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
52525 Waldfeucht
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Am Ende einer ruhigen Straße, direkt an Wiesen und freiem Feld gelegen, befindet sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage und großzügigem Garten. Das Haus wurde 2005 erbaut und stets mit großer Sorgfalt bewohnt. Es bietet ein angenehmes Wohnambiente auf einem Grundstück von ca. 740 m².Das Haus ist solide gebaut und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rollläden. Dank der guten Isolierung (Wand-, Dach- und Bodenisolierung) und der Gaszentralheizung (Viessmann) sind die Nebenkosten überschaubar. Glasfaseranschluss ist vorhanden.Eine ideale Familienimmobilie, bezugsfertig und in ruhiger, naturnaher Lage. Raumaufteilung Erdgeschoss:Großzügiger Eingangsbereich mit modernem Gäste-WC (wandhängendes WC)Heller, freundlicher Wohnbereich mit Fliesenboden und doppelflügeliger Terrassentür zum GartenModerne, fast neue U-förmige Einbauküche (2024) mit Gasherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und KühlschrankÜber die Küche oder den Flur Zugang zur integrierten Garage (ca. 5,40 × 3,25 m) mit Fliesenboden.Überdachte Terrasse (Aluminiumkonstruktion) mit Blick in den GartenObergeschoss:Flur3 SchlafzimmerGroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und zweitem WCDachgeschoss:Abstellboden, über eine Ausziehtreppe erreichbarAußenbereich:Garten mit Rasenfläche, Beete, Sträucher und HeckenTerrasse mit Aluminium ÜberdachungGartenhausVorgarten mit Rasenfläche und AuffahrtGUT ZU WISSEN:Wohnfläche: ca. 108 m²Grundstück: ca. 740 m²Baujahr: 2006Energieausweis AKunststofffenster mit DoppelverglasungFreie Aussicht auf die umliegenden WiesenGut gepflegtKaufpreis € 299.000,-Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
