Warmmiete 2.950 €
Zimmer 5
12527 Berlin
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 460 €
Kaltmiete 2.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf – auch im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, wassernaher Lage mit guter Infrastruktur und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie helle, freundliche Räume. Raumaufteilung: Obergeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse - Offene, hochwertige Einbauküche der Marke next125 - Schlafzimmer mit Ankleide - Tageslichtbad mit Badewanne und Einbauwaschtisch + Schrank der Marke Burgbad - Gäste-WC - Arbeitszimmer mit praktischer Abstellkammer Untergeschoss (intern verbunden): - Zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Kinder-/Gästezimmer) - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner - Duschbad mit Einbauwaschtisch + Schrank der Marke Burgbad Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien oder Berufstätiger im Homeoffice zugeschnitten. Die große Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die Raumtrennung über zwei Etagen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ausstattung - Ca. 138 m² Wohnfläche - 5 Zimmer plus Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer - Große Südwest-Terrasse - Hochwertige Einbauküche (next125) inkl. Geräte - Zwei Bäder (Wanne und Dusche) plus Gäste-WC - Fußbodenheizung - Kellerraum - Optional: Tiefgaragenstellplatz - Ruhige, familienfreundliche Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau, direkt an der Dahme. Das Quartier ist bekannt für seine moderne, hochwertige Bebauung und die naturnahe Lage am Wasser. Es verbindet urbanes Wohnen mit ruhigem, grünem Umfeld – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die in entspannter Atmosphäre leben möchten. In unmittelbarer Umgebung gibt es: - Spazier- und Radwege entlang der Dahme - Mehrere Spielplätze und Grünflächen im Quartier - Eine nachhaltige Infrastruktur mit Gemeinschaftsflächen und E-Mobilität - Kitas und Schulen im näheren Umfeld - Gute Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und ÖPNV im Umkreis - Anbindung an S-Bahn (Grünau oder Altglienicke) und Buslinien - Kurze Wege zum Flughafen BER, nach Adlershof und in die Innenstadt Das Quartier 52° Nord wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität entwickelt und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität – sowohl draußen im Grünen als auch innerhalb der Wohnanlage.
