Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
51709 Marienheide
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,6 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für ein komfortables Erreichen der Wohnung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche mit einem kleinen Wintergarten, der zusätzlichen Raum und Helligkeit bietet. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen mit Blick ins Freie ein.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot und heller Wohnatmosphäre eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Lage suchen.Die Wohnung ist aktuell Vermietet.Mieteinnahmen:Nettokaltmiete/monatlich: 510,00€Betriebskosten/monatlich: 120,00€Heizkosten/monatlich: 120,00€Gesamtmiete (warm/monatlich): 750,00€