Kaufpreis 522.000 €
Zimmer 6
84164 Moosthenning
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERDARBEITEN UND BODENPLATTE• Ausführung sämtlicher Erdarbeiten gemäß Baugrundgutachten• Hochwertige, wärmegedämmte Bodenplatte für optimalen Schutz vor Feuchtigkeit und WärmeverlustenMASSIVES MAUERWERK• Massivbauweise in Ziegel (Stein auf Stein)• Mauerstärke bis zu 42 cm für hervorragenden Schall-, Wärme- und Brandschutz• Energetisch und baubiologisch besonders wertvollDACHKONSTRUKTION• Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl• Mit Einbretterung und langlebiger Dacheindeckung aus Dachsteinen• Stabile, klassische Ausführung mit hoher LebensdauerFENSTER UND FENSTERBÄNKE• Premium-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und „warmer Kante“ zur Minimierung von Wärmeverlusten• Energiesparend und schallisolierend• Innenfensterbänke aus hochwertigem SteinmaterialELEKTROINSTALLATION• Komfortable Elektroausstattung im gesamten Haus inklusive• Durchdachte Platzierung von Steckdosen, Lichtschaltern und AnschlüssenHEIZUNG UND ENERGIEEFFIZIENZ• Moderne Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung• Hervorragende Wärmedämmung für niedrige Heizkosten• Filigrandecken auch im Obergeschoss für verbesserten Wärme- und SchallschutzINNEN- UND AUßENPUTZ• Hochwertige Markenputze für Innen- und Außenflächen• Langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechendSANITÄRINSTALLATION – KOMPLETT INKLUSIVE• Komplette Sanitärrohinstallation im gesamten Gebäude• Enthalten: Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne• Alle Anschlussleitungen für Kalt- und Warmwasser, Abwasser sowie Zu- und Abläufe inklusive• Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten führender Hersteller• Zeitgemäße Badgestaltung mit Fokus auf Funktionalität und DesignINNENAUSSTATTUNG• Hochwertige CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar• Zeitlose, robuste Türlösungen für langanhaltende QualitätPLANUNG UND BAUKONTROLLE• Inklusive individueller Architekten- und Planungsleistungen• Architektenhäuser realisierbar – Ihre Wünsche und Ideen stehen im Mittelpunkt• Regelmäßige Baukontrollen durch unabhängigen TÜV-BaugutachterSICHERHEIT UND GARANTIEN• Bauzeitgarantie für maximale Planungssicherheit• Inklusive Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €• 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB
