Kaufpreis 379.900 €
Zimmer 5
88471 Laupheim
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im gemütlichen Bungalow-Stil bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume in ruhiger Lage zu verwirklichen und durch eine individuelle Sanierung neue Ideen und Leben in die großzügigen Räume zu bringen. Schon vor dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein überdachter Freisitz, der dem Eingangsbereich eine besonders einladende Atmosphäre verleiht. Dieser lädt, geschützt vor Wind und Wetter, zum Verweilen ein und könnte in den warmen Monaten zu einem gemütlichen Lieblingsplatz werden.Im Inneren erwarten Sie großzügige Räume mit klassischem Grundriss, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Entfaltung bieten. Der Eingang des Hauses führt Sie zunächst in einen kleinen Windfang, der praktisch als Schleuse zwischen außen und innen dient und zugleich für Ordnung sorgt. Dieser bringt Sie in den zentralen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Jacken, Schuhe oder Alltägliches bereithält. Von hier haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen des Erdgeschosses sowie zum Untergeschoss.Den Auftakt bildet die komfortable, vom Wohnbereich abgetrennte Küche, welche aktuell mit einer Einbauküche älteren Baujahrs ausgestattet ist. Sie bietet genügend Platz für eine moderne Neugestaltung und lässt sich wunderbar an heutige Wohn- und Kochbedürfnisse anpassen. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der kurze Wege ermöglicht und sich als geselliger Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten anbietet.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit über 30?m² - großzügig geschnitten und ideal zum Wohlfühlen. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum langgestreckten Sonnenbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und den Wohnbereich auf natürliche Weise nach draußen erweitert.Das Badezimmer ist entsprechend dem Baujahr mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet - eine solide Grundlage, die durch eine moderne Sanierung in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt werden kann.Abgerundet wird das Erdgeschoss durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsort für Eltern als auch als kreatives Büro, liebevoll gestaltetes Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrer Lebenssituation.Über eine Treppe im Haus oder einen separaten Außeneingang erreichen Sie das Untergeschoss, hier wurde bereits auf ca. 60 m² ein weiterer Wohnbereich geschaffen. Hier warten ein mögliches Wohnzimmer, eine Essküche und ein Schlafzimmer darauf, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Ob für heranwachsende Teenager, Gäste oder als separate Rückzugsmöglichkeit - dieser Bereich eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zukunftsorientiert geplant, bietet diese Immobilie somit auch das Potenzial, in ein komfortables Zweifamilienhaus verwandelt zu werden.Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoss neben dem Heizraum und dem Öllager, einen praktischen Vorratskeller, der für Ordnung und Stauraum sorgt.Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich ganz persönliche Rückzugsorte im Grünen zu schaffen - sei es ein lauschiger Sitzplatz unter Bäumen, ein sonniger Bereich für Blumenbeete oder eine gemütliche Ecke zum Entspannen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Genießen Sie auch hier aufgrund der Hanglage einen sensationellen Ausblick auf die umliegende Umgebung und die grüne Landschaft.Auch Ihr Fahrzeug ist bestens untergebracht - mit einer praktischen abschließbaren Einzelgarage und einem zusätzlichen Stellplatz direkt davor.Sie sehen also, dass Ihnen dieses Wohnhaus Einiges zu bieten hat! Hier steckt viel Potenzial für ein liebevolles Zuhause, das mit Kreativität und Herzblut zu einem Ort voller Wärme und Geborgenheit werden kann.Für einen besseren Eindruck erhalten Sie auch das ein oder andere Foto in KI-generierter möblierter Variante.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser charmanten Immobilie entdecken?Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort ein. Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!
