Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 12
18439 Stralsund
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erst kürzlich wurde die Stralsunder Altstadt zu den 15 schönsten Altstädten Europas gewählt - wie schön wäre es, hier eine eigene Immobilie zu besitzen?Dieses charmante Stadthaus in bester Altstadtlage bietet genau diese Gelegenheit. Auf rund 210 m² Fläche vereint es Wohnen und Gewerbe mit historischem Charakter und viel Gestaltungsspielraum.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Gewerbefläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - ideal für Büro, Laden oder Atelier. In den oberen Etagen liegen drei zur Ferienvermietung genehmigte Wohnungen, wovon das Dachgeschoss bereits nahezu fertiggestellt ist. Die übrigen Wohnungen wurden entkernt und bieten Raum für individuelle Ausbauideen - etwa auch für zwei kleine Apartments pro Etage zur Renditesteigerung.Ein vielseitiges Anlageobjekt mit Potenzial - mitten in der historischen Altstadt von Stralsund.