Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 4
08223 Neustadt/Vogtl.
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf rund 100?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause und punktet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250?m². Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine große Mehrzweckhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Selbstständige, Handwerker, Oldtimer-Fans oder Familien mit Platzbedarf.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Büro, das Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Ein Durchbruch zwischen Wohn- und Schlafzimmer wäre problemlos möglich und könnte einen modernen, offenen Wohnbereich schaffen.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus perfekt für eine Familie mit drei bis vier Personen.Bisher befand sich im Keller das Badezimmer, was ein neuer Eigentümer heutzutage höchstwahrscheinlich in einer der beiden Wohnetagen einplanen würde. 1975 wurde der Keller ein wenig umgebaut um Platz für eine Garage im Haus zu schaffen. Beheizt wurde die Immobilie bisher über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizung ist aus den frühen 90-ern. Beim Erwerb sollte das aktuelle GEG (Gebäudeenergiegesetz) berücksichtigt werden.Die freistehende Mehrzweckhalle hat eine Grundfläche von etwa 170?m². Die Halle ist so großzügig geschnitten, dass hier mehrere große Fahrzeuge, wie Busse, Wohnmobile oder Transporter, bequem untergebracht werden können. Integriert ist außerdem eine Arbeitsöffnung im Boden - optimal für Kfz-Arbeiten, Wartung oder handwerkliche Tätigkeiten. Eine zusätzliche Etage über der Halle bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial.
