Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 12
35716 Dietzhölztal
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot befindet sich in sonniger Lage von Dietzhölztal-Mandeln. Die ursprüngliche Immobile mit einer kleinen Gewerbeeinheit von ca. 32 m² wurde in 1961 errichtet und in den darauffolgenden Jahren um verschiedenste Anbauten erweitert. In 1974 wurden die im hinteren Bereich befindlichen Garagen mit einer kompletten Wohnetage aufgestockt. Diese Einheit mit einer Fläche von rund 108 m² inkl. Balkon ist derzeit gut vermietet. Sie verfügt über eine eigene Heizungsanlage und ist komplett autark zum ursprünglichen Haus ausgestattet. Auf dem Dach des Anbau wurde in 2011eine PV-Anlage montiert. Das Ensemble besteht aus insgesamt 12 Zimmern verteilt auf 3 Etagen. Mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 303 m² und der kleinen Gewerbeeinheit eignet sich dieses Haus ideal für Familien und Unternehmer zugleich. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der sowohl mit einem Gartenhaus als auch mit einem Teich aufwartet und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht jeweils ein Wintergarten als Rückzugsort im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Dank des geräumigen Wohnkonzepts bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für ausreichend Stellmöglichkeiten sorgen die vorhandenen Garagen und Stellplätze.Die Verfügbarkeit dieser Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.So funktioniert es
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