Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
22159 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im Bereich zwischen Sasel und Berne. Das Umfeld besticht durch eine attraktive und hochwertige Nachbarbebauung in Form von modernisierten Bestandsbauten sowie hochwertigen Neubauten. Das Grundstück mit seiner Fläche von 1.099 m² und Süd- Westausrichtung ist durch einen attraktiven Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar und befindet sich am Ende der Sackgasse. Zur Straße hin bietet das Grundstück eine Breite von ca. 17 und verbreitert sich mit der Tiefe des Grundstückes.Aktuell ist das Objekt mit einem Architektenhaus aus den 1960 er Jahren bebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 qm nebst Keller sowie einer teilintegrierten Doppelgarage. Das vorhandene Wohnhaus wäre im Zuge eines Neubaus durch den Käufer abzureissen. Die Medien für den entstehenden Neubau wie Wasser/Abwasser, Gas sowie Strom und Kabelfernsehen sind vorhanden.Für die Bebauung bietet das Grundstück (1.099 qm) eine Grundflächenzahl von 0,20 und somit kann ca. 20 % der Grundstückfläche bebaut werden. Die Bebauung kann als Einzel- oder Doppelhauses erfolgen in Form einer offenen, eingeschossigen Bauweise.Wir empfehlen eine Besichtigung diese Grundstückes mit seiner besonders attraktiven Lage um die Vorzüge vor Ort kennenzulernen.
