Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 5
21337 Lüneburg
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante Doppelhaushälfte im modernen Bauhausstil vereint zeitgemäße Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete, offene Räume.Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über und schaffen einen Ort der Ruhe und Geselligkeit. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Ambiente ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer - ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Obergeschoss, beide mit ebenerdiger Dusche - bieten Komfort auf jeder Ebene. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.Auch in puncto Komfort und Sicherheit lässt das Haus keine Wünsche offen: Elektrische Rollläden, zentral steuerbar auf jeder Ebene, sowie eine Alarmanlage bieten zusätzlichen Schutz und ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit.Der große, nicht einsehbare Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein massives Carport mit Abstellraum sowie ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung. Ein zusätzlicher Stellplatz, der auch Platz für ein Wohnmobil bietet, rundet das attraktive Gesamtbild ab.Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Aufstockungspotenzial - ideal für alle, die langfristig zusätzlichen Wohnraum schaffen oder in eine nachhaltige Wertsteigerung investieren möchten.
