Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
63179 Obertshausen
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus kann als 1,2 oder 3 Familienhaus genutzt werden und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.178,55 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 511 Quadratmetern gelegen. Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Stellplatz bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehörten: 2016 die Photovoltaik- und komplette Heizungsanlage, 2021 wurde die Fassade mit einem Styroporputz neu angelegt und gestrichen, 2024 wurden die Öltanks erneuert. Es ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, diese sind auf 8 Zimmer erweiterbar, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, drei Badezimmer, alle mit Tageslichtbad. Ein Abstellraum und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der eigene Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie.Das Haus ist voll erschlossen und bietet somit alle Annehmlichkeiten, die man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Energieklasse G weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch bei einer zukünftigen Renovierung optimiert werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Wohnobjekt vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten zu erkunden, es in Ihr Traumhaus zu verwandeln.Fragen Sie heute noch an!
