Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
24376 Kappeln
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kappeln bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 296,53 m² auf einem herrlichen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.483 m². Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die viel Platz für eine Familie oder ein großes Wohnprojekt bieten. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1971 und ca. 1993 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und ein großflächiger Hobbyraum, der idealerweise mit Billardtisch, Tischkicker ausgestattet werden kann oder auch als Fitnessraum dienen kann - ganz nach individuellen Wünschen. Das Obergeschoss beherbergt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer und bietet damit viel Platz zur Entfaltung oder persönliche Rückzugsorte.Ein Highlight des Objekts ist die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Im angrenzenden Garten befindet sich ein Pool, der zum Abkühlen an heißen Sommertagen ideal ist.Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie mehrere praktische Räume, die ideal für Vorrat oder Abstellraum genutzt werden können.Darüber hinaus steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf 98,4 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2015 installiert wurde. Das Baujahr des Gebäudes ist 1971.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Kappeln nicht nur viel Raum für Leben und Entspannung, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - ein wahres Zuhause, das darauf wartet, mit Ihren persönlichen Geschichten gefüllt zu werden!
