Warmmiete 620 €
Zimmer 3
38229 Salzgitter
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 395 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der ruhigen Straße Lauenhagen in SZ-Gebhardshagen.Der praktische Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente.Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Momentan präsentiert sich die Wohnung noch in einer farbenfrohen und individuellen Gestaltung – hier können Sie Ihrer Kreativität also freien Lauf lassen! Mit etwas eigener Handarbeit und Ideen entsteht hier ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.Ob als Single, Paar oder kleine Familie – die gut geschnittenen Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohnidee.Als Unterstützung für Ihre individuelle Neugestaltung stellen wir Ihnen einen Tedox-Gutschein im Wert von 380 € zur Verfügung.Miete und Nebenkosten:€395,- Kaltmiete ?€110,- Betriebskosten ?€115,- Heizkosten ?€620,- Gesamtmiete ?€1.185,- KautionObjekt-ID: 213 - 2 - 1Energieausweis:?Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis ?Energieverbrauch: 167 kWh (m²*a) ?Baujahr gemäß Energieausweis: 1955?Wesentliche Energieträger: Gas ?Energieeffizienzklasse: FZiehen Sie in eine gepflegte Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus bietet nette Nachbarn und ein angenehmes Wohnklima, sodass Sie sich in unserem Objekt zu Hause fühlen können. Die Räume sind hell und bieten Ihnen die Möglichkeit sich die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.Durch die örtlich bestimmte Lage bietet dieser Standort alle Vorteile des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso zu erreichen wie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In wenigen Minuten sind alle umliegenden Ortschaften erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Bäcker, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
