Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
51065 Köln
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Köln-Mülheim. Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 105 Quadratmetern, ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche sowie zwei sonnige Balkone, auf denen Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Das Haus verfügt über einen geräumigen Aufzug sowie ist noch ein Kellerabteil der Wohnung angehörig. Das Monatliche Hausgeld beträgt 473,61€ Zusätzlich kommen 122,21€ für Rücklagen welche nicht Umlagefähig für Vermietungen sind. Genügend Parkplätze finden sich vor dem Haus auf der Straße. Einzelgaragen direkt vor der Türe können gegebenenfalls angemietet oder käuflich erworben werden. Die Lage ist perfekt für Familien: In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahn-Station Köln-Buchforst, von wo aus Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Für den täglichen Bedarf steht ein Lidl in 5 Gehminuten zur Verfügung. Außerdem ist der Kindergarten nur 1 Minute entfernt und die Gesamtschule Mülheim Außenstelle erreichen Sie in 2 Gehminuten – ideal für eine stressfreie Schulpause. Entspannen Sie im nahegelegenen Stadtgarten, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Familienparadies
