Kaufpreis 298.900 €
Zimmer 2
82110 Germering
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre behagliche Atmosphäre und die außergewöhnlich zentrale Lage direkt am Germeringer „Kleinen Stachus“, dem Stadtplatz. Wer hier wohnt, ist mitten im Geschehen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Veranstaltungen liegen direkt vor der Haustür – und im Winter genießt man sogar einen hervorragenden Blick auf den stimmungsvoll beleuchteten Weihnachtsbaum der Stadt. Trotz der zentralen Lage bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig.Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und lässt sich trotz des Dachgeschosscharakters komfortabel möblieren. In der Küche ist Platz für eine kompakte L-Küchenzeile; eine Einbauküche kann ganz nach persönlichem Geschmack realisiert werden.Das Wohnzimmer ist durch einen kleinen Flur vom Treppenhaus getrennt und wirkt dadurch angenehm privat. Der Aufzug fährt bis ins darunterliegende Geschoss; das oberste Stockwerk ist über wenige Stufen bequem erreichbar. Bei Föhn reicht der Ausblick vom südseitigen Wohnzimmer sogar bis in die Alpen.Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch gestrichen; zudem wurde der Boden im Badezimmer vollständig erneuert. Der Angebotspreis wurde bewusst attraktiv gestaltet, um Interessenten einen zeitnahen Einstieg zu ermöglichen.Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, in der eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen. Der Fahrradraum ist bequem über die Tiefgaragenrampe zugänglich.Ähnliche Angebote
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