Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
38448 Wolfsburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1955, besticht durch seine solide, massive Bauweise was sich positiv auf die Werterhaltung auswirkt. Mit einer Wohnfläche von etwa 114 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es bietet eine gute Grundlage für mögliche Modernisierungsmaßnahmen, um den aktuellen Wohnkomfort weiter zu steigern. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafraum, ein Büro, die Küche und ein Badezimmer. Durch kleinere Umbauarbeiten kann das OG als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Küche ist hier ebenfalls vorhanden. Hier stehen drei weitere Wohn-Schlafräume, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Vom Innenhof gelangen Sie in den Vollkeller mit Wirtschaftsräumen, einem Heizung- und Anschlussraum sowie einem Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von ca. 800 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das geschützte Gartengrundstück im rückliegenden Bereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, zum Verweilen sowie für Gartenliebhaber, um ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf dem Innenhof befindet sich eine Doppelgarage und in der Einfahrt sind KFZ-Außenstellplätze vorhanden.
