Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 9
66625 Nohfelden
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1868
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in der Bostalsee-Gemeinde Nohfelden-Selbach überzeugt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und geräumiger Wohnfläche für Sie und Ihre ganze Familie. Die ca. 220 m² Wohnfläche des charmanten Wohnhauses verteilen sich wie folgt:Erdgeschoss: Neben dem Eingangsbereich finden Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein weiteres Zimmer welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann.Zwischengeschoss: 2 Badezimmer, die Waschküche, zwei Lagerräume sowie ein Abstellraum Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet mit 4 zusätzlichen Räumen, welche größtenteils vor 2 Jahren modernisiert wurden, einem Badezimmer und einer weiteren Küche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Objekt ist voll unterkellert und bietet mit dem zusätzlichen 64m² großen Geräte- und Holzschuppen, hinter dem Gebäude, genügend Abstellfläche.Für ihre Fahrzeuge stehen mehrere Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung.Das Gebäude wird über eine Ölheizung von 1981 beheizt, die auch in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Die Heizungsanlage befindet sich in einem guten Zustand und wird regelmäßig gewartet, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.Das Wohngebäude ist auch ideal als Zweifamilienhaus nutzbar. Wichtiger Hinweis: Da dieses Gebäude innerhalb der "Sanierungsgebiete" der Gemeinde Nohfelden liegt können alle Renovierungskosten, bei entsprechendem Antrag, steuerlich geltend gemacht werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses überzeugen!
