Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
41812 Erkelenz
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++- FREISTEHEND - riesiges Freizeit-Grundstück- innen alles NEU- biet+kauf ist hier möglichKnapp 1000 m² Grundstück und 6 Zimmer/ 4 Schlafzimmer ++ Endlich Platz für alle und alles. Hoher Freizeitwert, bei der Grundstücksgröße mit wirklich alle Möglichkeiten die das Herz begehrt.In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss als OG und das Kellergeschoss als KG . Alle Maßangaben verstehen sich als circa Maße und werden derzeit nochmals überprüft. Dieses Exposé verstehen Sie deshalb bitte als eine Vorabinformation, die wir innerhalb der nächsten 14 Tage aktualisieren werden.6-ZIMMER-HAUS... plus Küche / Diele / Bad / Gäste WC / Garage und 2 StellplätzenDie ländliche Lage mit einem unverbauten Blick ins Grüne ist sicherlich ein großes Plus und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit 114.7 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche haben Sie ausreichend Platz. Hier können Sie mit " einem Eimer Farbe " sofort einziehen oder Sie gestalten es ganz nach Ihren Wünschen, sei es für eine große Familie oder für individuelle Hobbys und Projekte.Die Garage und die beiden Außen-Stellplätze auf dem Grundstück bieten mehr als nur einem Auto genügend Platz.DIE ECKDATEN:Zimmeranzahl: 6 Zimmerplus Küche/ Diele / Bad/ G-WC/ KellerArt: Einfamilienhaus freistehendGrundstück: 977 m²Baujahr: 1961/ 2017-2020 komplett renoviertBauweise: Massiv, voll unterkellert / GarageWohnfläche: ca. 115 m²Nutzfläche: ca. 75 m²Terrasse: 31 m²Garten: 902 m²Energieträger: GAS Warmwasser: zentrale VersorgungHeizung: BrennwerttechnikFür Sie vor Ort:Rolf Brosch -Kooperationspartner der Wolfgang Pauly Immobilien GmbHRolf Brosch mobil: 0152 2962 1633Rheinland-Büro MG 02161 566240 oder 0211 68781402++So funktioniert es
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