Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
25436 Uetersen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet rund 125?m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Es befindet sich auf einem ca. 495?m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten sowie eine großzügige Auffahrt mit einladendem Eingangsbereich.Im Erdgeschoss bildet der offene, lichtdurchflutete Essbereich das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das separat gelegene, helle Wohnzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage dient zusätzlich als Büro oder Gästezimmer.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein besonderes Merkmal ist das großzügige Treppenhaus, das in den Vollkeller führt. Dort stehen zwei große Räume - einer mit Nebenraum - sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, ideal als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Lagerfläche. Ein separater Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 und schafft eine solide Grundlage für weitere Investitionen.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht dem heutigen Ausstattungsstandard. Es bietet daher viel Raum für individuelle Modernisierungen - sowohl im gestalterischen als auch im energetischen Bereich.So funktioniert es
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