Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
34549 Edertal
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Bergheim einem Ortsteil der Gemeinde Edertal präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einem schönen Grundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1924 auf einem Grundstück mit 803 m² erreichtet. Den neuen Eigentümern steht eine Wohnfläche von ca. 164 m² zur Verfügung.Das Objekt ist voll unterkellert und bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, eine Vorratskammer und viel Abstellfläche. Im großen Dachboden haben Sie die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die zwei Garagen können Sie trockenen Fußes durch die Vorratskammer betreten.Der großzügige Garten wartet nur darauf, dass Sie hier Ihren grünen Daumen ausleben. Hier finden Sie aktuell auch einen Selbstversorgergarten. Zum Verweilen lädt der große Balkon auf den Garagen und die Terrasse ein.Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Junkers aus dem Jahr 11.2022. Warmwasser erhalten Sie über großen Boiler aus dem Jahr 2022, welcher sich im 1. Obergeschoss im Badezimmer befindet. Ein altes Heizungssystem mit Holz ist noch im Haus verbaut. Die neuen Eigentümer müssen prüfen lassen, ob dieses Heizungssystem weiterhin betrieben werden darf.Fernsehempfang ist über eine Satellitenanlage oder Internet verfügbar. Laut unsere Internetrecherche wird an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 175 Mbit/s von der Telekom und bis zu 250 Mbit/s von Vodafone angeboten.Bedingt durch das Alter des Gebäudes sind einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.Die Eigentümer haben eine Räumung des Hauses in Auftrag geben, diese soll voraussichtlich im November erfolgen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und nicht mehr zur Miete wohnen wollen.Nutzen Sie rund um die Uhr unseren exklusiven 360°-Immobilienrundgang, um sich jederzeit einen ersten Eindruck vom Haus zu verschaffen. Einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3131462Ähnliche Angebote
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