Kaufpreis 846.312 €
Zimmer 7
06120 Halle (Saale)
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie den nördlichen Saalekreis.Am ruhigen Nordrand der begehrten Dölauer Heide - einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Halles - präsentiert sich dieses elegante Villenanwesen als architektonisches Highlight inmitten einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Bauweise und ihre stilvolle Erscheinung, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf gehobenem Niveau bietet.Zentral auf dem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück mit altem, gewachsenem Baumbestand gelegen, eröffnet sich ein Höchstmaß an Privatsphäre - ein echtes Refugium für anspruchsvolle Lebensentwürfe. Die Villa ist aktuell in separate Wohneinheiten aufgeteilt und ermöglicht damit flexible Nutzungskonzepte: Ob exklusives Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als hochwertige Kapitalanlage - hier lassen sich vielfältige Wohnideen realisieren.Die großzügige Raumaufteilung und der stilvolle Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten unterstreichen den besonderen Charakter dieses Objekts.Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und kompletter darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.
