Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 12
26345 Bockhorn
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das gesamte Wohnpaket mit vier hochwertigen Neubauwohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus. Jede Einheit überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und energieeffiziente Haustechnik.Für Kapitalanleger besonders interessant: Neben einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € je Wohneinheit (Programm 297/298) bestehen attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7 und 7b EStG, die bereits noch in diesem Jahr in Anspruch genommen werden können. Dieses Projekt verbindet somit nachhaltige Architektur mit klaren finanziellen Vorteilen.Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über ca. 74 m² Wohnfläche und eine großzügige Südwest-Terrasse mit Glasüberdachung. Die beiden Obergeschosswohnungen bieten ca. 81 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein besonderes Highlight: eine interne Treppe führt direkt zur eigenen Loggia - ein attraktives Ausstattungsdetail.Die Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild ein. Nachhaltige Bauweise, KfW-40-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung sichern niedrige Betriebskosten und langfristige Werthaltigkeit. Damit vereint dieses Objekt solide Renditeaussichten mit zukunftssicherer Bauqualität.Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Alexander Scheiermann unter 04403 - 3099 zur Verfügung.
