Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 10
67065 Ludwigshafen am Rhein
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Mehrfamilienhaus im familienfreundlichen Stadtteil Mundenheim wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert - inklusive Fenster, Dämmung, Dach und Elektrik - und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es umfasst drei Wohneinheiten sowie ein zum Wohnraum ausgebautes Souterrain mit direktem Zugang in den Garten. Die Wohnungen im Keller, Hochparterre und ersten Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 70 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über ca. 50 m². Laut Abgeschlossenheitsbescheinigung bilden die Hochparterrewohnung und das Souterrain eine Einheit. Die Kellerwohnung bietet drei Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie eine große Wohnküche mit Terrassenzugang. Die Hochparterrewohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit Küche, Balkon und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist identisch geschnitten. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Abstellkammer. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Bad, ein Gartenhäuschen sowie eine zugeordnete Gartenparzelle. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Flächen im Keller und Hochparterre stehen leer und bieten sofortige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
