Kaufpreis 3.600.000 €
Zimmer 11
23669 Timmendorfer Strand
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Prachtvolle Villa mit Meerblick - Timmendorfer StrandDiese außergewöhnliche Villa in bester Lage von Timmendorfer Strand vereint Großzügigkeit, Eleganz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 400 m² bietet das Anwesen ein beeindruckendes Raumgefühl und hochwertige Ausstattungsdetails - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Von der zweiten Reihe aus genießen Sie traumhafte Ausblicke auf die Ostsee, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks genießen.Das Haus wurde ursprünglich als zwei Doppelhaushälften konzipiert und später zu einer imposanten Villa zusammengeführt. Dank der weiterhin getrennten Strom-, Wasser- und Heizkreisläufe lässt sich die ursprüngliche Aufteilung mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt.Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, Personal oder zur separaten Vermietung eignet.Highlights:- Traumhafte Lage in zweiter Reihe mit Meerblick- Ca. 400 m² Wohnfläche- Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre- Separate Einliegerwohnung im Souterrain- Zwei Stellplätze und ein Doppelcarport- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch getrennte Versorgungssysteme- Wiederherstellung der ursprünglichen Doppelhaushälften mit geringem Aufwand möglichEine Immobilie, die durch ihre Architektur, Lage und Möglichkeiten gleichermaßen begeistert - ein echtes Juwel am Timmendorfer Strand.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.* Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *
