Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 6
31137 Hildesheim
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Verlieben - modernes Split-Level-Haus mit Einliegerwohnung und sonniger SüdterrasseDieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 2003 begeistert vom ersten Moment an. Im modernen Split-Level-Stil erbaut, verbindet es außergewöhnliche Architektur mit wohnlicher Wärme und durchdachtem Raumgefühl. Auf 221 m² Wohnfläche bietet es Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen - perfekt für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach etwas Besonderem.Das Haus steht auf einem 599 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2102, der jährliche Erbbauzins beträgt 2.217 €. Durch die Südausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich. Die großzügige Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, zum Entspannen, Feiern und Genießen.Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, die Einbauküche ist bereits inklusive. Besonders charmant ist die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Balkon, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum - ideal für Gäste, die Familie oder zur lukrativen Vermietung.Als weitere Option haben Sie ggf. die Möglichkeit Ihren Wohnraum mit einem Dachbodenausbau zu erweitern.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem man ankommt, aufatmet und bleibt. Ein echtes Traumhaus, das Herz und Verstand gleichermaßen berührt.Ihr neues Zuhause zum Verlieben - modernes Split-Level-Haus mit Einliegerwohnung und sonniger Südterrasse. Ein Haus, das begeistert und inspiriert - wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von seinem einzigartigen Charme zu überzeugen!
