Kaufpreis 1.345.000 €
Zimmer 2
22085 Hamburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, an der Alster mit Alsterblick zu wohnen, ist hier eine besondere Gelegenheit: ein Penthouse mit großer Dachterrasse! Das zum Verkauf stehende Penthouse liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) und ist mit dem Fahrstuhl (bis zum 2. OG) und über das mit rotem Teppich belegte Treppenhaus mit Hotelambiente erreichbar. Zu der äußerst gepflegten, sanierten Wohnanlage gehören neun Wohnungen (Baujahr 1956, u.a. 1998-2005 aufwändig saniert, seitdem weitere Maßnahmen durchgeführt). Neben der Verwendung hochwertiger Materialien wurde Wert auf ein zeitgemäßes Ambiente gelegt. Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, mit seinem direkten Alsterblick, dem offenen KAMIN sowie der vorgelagerten Dachterrasse (ca. 24,5 m²). Eine Fensterfront auf voller Raumbreite und -höhe bietet Ihnen einen unbeschreiblichen Ausblick auf die Alster: Im Sommer wird der Blick durch das Grün des alten Baubestandes eingerahmt, im Winter können Sie bis zum Atlantic Hotel schauen und erfreuen sich an der Skyline Hamburgs mit dem Rathaus, der Elbphilharmonie und dem Fernsehturm. Neben dem Wohnbereich schließt sich ein "halbes" Zimmer mit Alsterblick an, das sich ideal als Büro eignet. Das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer lässt sich ideal möblieren und bietet Zugang zu einer separaten Ankleide. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige, moderne Bad mit großer, bodentiefer Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem Fenster und einem Oberlicht. Die separate Küche verfügt über eine hochwertiges EBK inkl. Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Stauraum innerhalb der Wohnung bietet eine Abstellkammer. Alle Wohnräume sind mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer mit modernen, großformatigen beige/grauen Bodenfliesen.Ein Stellplatz kann für 120,- EUR mtl. angemietet werden. Ein perfektes Domizil an der Alster!
