Warmmiete 1.270 €
Zimmer 3
78126 Königsfeld im Schwarzwald
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 910 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Die hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit sechs Häusern, die im Jahr 2022 neu errichtet wurde.Die Gebäude entsprechen dem neuesten energetischen und architektonischen Standard, bei der Ausstattung der Wohnung wurde großer Wert auf die Qualität gelegt. Daher wurden beim Tiefgaragenplatz auch die Vorarbeiten für eine mögliche Elektromobilitätsinfrastruktur geleistet. Somit könnte eine Wallbox installiert werden.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Pellet-Gas-Hybridanlage betrieben wird. Die Pflege der Außenanlage, Reinigung der Zuwege und der Winterdienst wird von einem Hausmeister ausgeführt.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die Tiefgarage mit Aufzug oder alternativ über einen ebenerdigen Fußweg direkt zum Hauseingang. Raumaufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der neubaucharakter und die Hochwertigkeit auf. Der Eingangsbereich verbindet durch den Flur alle Zimmer praktisch miteinander und endet im offenen Wohn-/Essbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offen gestaltete Küche. Sie fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt mit ihrer hochwertigen Ausstattung zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Küche wird mit vermietet und ist im Gesamtpreis enthalten.Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden Balkon, der sich um die Hausecke zieht und nahezu ganztägig Sonne bietet – ein idealer Ort zum Entspannen oder für Abende im Freien.Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Die Fenster sorgen auch hier für ein helles, freundliches Ambiente.Neben dem Schlafzimmer findet sich ein drittes Zimmer und flexibel als Kinder-, Büro-, oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das erste Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Im zweiten Badezimmer findet sich zur normalen Ausstattung noch eine Badewanne.Zwischen den Bädern liegt noch eine Abstellkammer welche weiteren Stauraum bietet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Stellplatz in der Tiefgarage.
